Charmantes Einfamilienhaus in Mistelbach mit Garten und Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Mistelbach, Niederösterreich**, wurde 1932 in Massivbauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 107 m²** viel Platz für Familien oder als Potenzial für zwei Wohneinheiten. Das **ca. 472 m² große Grundstück** mit einem gepflegten Garten lädt zum Entspannen ein.

Im Inneren erwartet Sie eine möblierte Küche, die mit Laminat- und Fliesenböden kombiniert ist. Ein praktisches Gäste-WC erhöht den Komfort. Das Haus wird effizient über eine Gasheizung beheizt. Der ausbaufähige Dachboden bietet zudem **zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten** für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Besondere Merkmale:** * Geräumiges Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche * Grundstücksgröße von ca. 472 m² * Möblierte Küche und Gäste-WC * Effiziente Gasheizung * **Holz-Gartenhaus**, **Garage** und Abstellraum * Ausbaufähiger Dachboden für mehr Potenzial * Gepflegter Garten für Erholung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Mistelbach, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen **maximale Flexibilität** bei der Planung Ihres Umzugs ermöglicht. Dieses Haus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist eine **einzigartige Gelegenheit** für anspruchsvolle Käufer.