Charmantes Einfamilienhaus in Leonding mit Garten & Terrasse
Leonding, Republik Österreich
Více v Leonding
222 dalších v Leonding →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 17:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **sonniger und zentraler Lage** von 4060 Leonding - Doppl. Auf ca. **130 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen, das ideal für Familien ist. Das Haus wurde **teilweise saniert**, wobei insbesondere das Dach, die Fassade (Vollwärmeschutz), die Fußbodenheizung und die Bäder erneuert wurden.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss und das Obergeschoss bieten eine identische Raumaufteilung mit Wohnraum, Küche, Schlafzimmer sowie Bad/WC, was Flexibilität im Alltag ermöglicht. Der **vollständig unterkellerte** Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, ist jedoch nicht renoviert.
**Ausstattung:** * **Neues Dach und Fassade** mit Vollwärmeschutz * Moderne **Fußbodenheizung** und erneuerte Bäder * Effiziente **Luftwärmepumpe** als Heizsystem * Großteils außenliegender Sonnenschutz (Rollläden) * **Südlich ausgerichtete Terrasse** und Garten für erholsame Stunden * Mehrere Abstellplätze direkt am Haus
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ausgezeichneten Infrastruktur** mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal gewährleistet. Ein Nutzwertgutachten und WET-Vertrag sind in Arbeit.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
65/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 29. května 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 17:00