Skip to main content
Top-Anlegerwohnung in Graz Eggenberg: Barrierefrei & Zentral - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Top-Anlegerwohnung in Graz Eggenberg: Barrierefrei & Zentral

Burenstraße, Graz, Republik Österreich

185 000 €
4 302 €/m²
2
pokoje
43
B
Energie
Velmi dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Terasa
Vybavení · 8 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 16:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2018
Stav:Velmi dobrý
Energie:B
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Grazer Lage Eggenberg eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Singles und Paare. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Innenhoflage**, die eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet. Dank der **Barrierefreiheit** ist sie für Mieter aller Altersgruppen attraktiv und zugänglich.

Die Immobilie besticht durch einen **hellen Wohnraum** mit einer modernen Einbauküche und direktem Zugang zu einer schönen **Terrasse mit Gartenblick**. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Vorraum mit praktischem Stauraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit **begehbarer Dusche** und WC vervollständigen das Raumangebot. Ein **großer Kellerraum** bietet zusätzlichen Abstellplatz.

- **Heller Wohnraum** mit Einbauküche und Terrassenzugang - Separates, geräumiges Schlafzimmer - Modernes Bad mit begehbarer Dusche und WC - Großer Kellerraum - Terrasse mit Blick in umliegende Gärten - Barrierefrei

Die Lage in Eggenberg ist unschlagbar: Die **Straßenbahnlinie 7** ist nur zwei Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Spar und die Post sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie die FH Joanneum und Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Eggenberg und das Auster-Hallenbad sind bequem erreichbar. Tiefgaragenplätze können im Gebäude angemietet werden.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Terasa(8 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Burenstraße
Město:Graz
Kraj:Steiermark
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

81
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

80
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

35
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 14. dubna 2026

Náklady

Financování

750 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN185 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 16:00

Top-Anlegerwohnung in Graz Eggenberg: Barrierefrei & Zentral | Seeki