Skip to main content
Top-Anlegerwohnung im Zentrum von Korneuburg! - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Top-Anlegerwohnung im Zentrum von Korneuburg!

Korneuburg, Republik Österreich

279 000 €
6 720 €/m²
2
pokoje
41.52
A
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Sklep
Vybavení · 3.19 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energie:A
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **erstklassigen Zentrumslage** von Korneuburg, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und Hauptplatz entfernt. Sie bietet die perfekte Kombination aus Kleinstadtleben, exzellenter Anbindung nach Wien und Nähe zur Natur. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlösung suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Eine hochwertige **DAN-Einbauküche** inklusive aller Geräte ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für sofortige Wohnqualität. Das Badezimmer und die separaten Wohnräume sind funktional gestaltet und bieten ein angenehmes Wohnambiente.

**Wichtige Highlights:** * **Zentrale Lage:** Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof und Hauptplatz. * **Perfekte Anbindung:** Schnelle Erreichbarkeit von Wien. * **Moderne Küche:** Inklusive DAN-Einbauküche mit Geräten. * **Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis:** Ideal für Anleger. * **Optionaler Tiefgaragenplatz:** Zusätzlicher Komfort für 20.000 Euro.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Pendeln nach Wien.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Lodžie(4.89 m²)
Sklep(3.19 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Korneuburg
Kraj:Bezirk Korneuburg
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

62
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

65
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

68
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

79
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

48
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 9. května 2026

Náklady

Financování

1 131 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00