Exklusive Neubauwohnung mit Seeblick am Wörthersee

Entdecken Sie "Sekull am See", ein exklusives Wohnprojekt mit nur 11 Wohneinheiten, das höchste Ansprüche an Architektur, Bauqualität und Nachhaltigkeit erfüllt. Dieses **Neubauprojekt** zeichnet sich durch eine durchgängige Holzbauweise, langlebige Materialien und energieeffiziente Haustechnik aus, die ein Wohngefühl mit langfristigem Wert schaffen.

Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **74 m² Wohnfläche** besticht durch ihre **hohen Decken** und hochwertige Innenausstattung. Sie verfügt über **echtholz Parkettböden** und 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster, die für eine exzellente Wärmedämmung sorgen. Geheizt wird mittels einer modernen Wärmepumpe mit Fußboden-Einzelraumregelung, unterstützt durch eine PV-Anlage am Dach. Die Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und bieten einen herrlichen Blick auf den See und die Berge.

**Highlights der Immobilie:** * Nur 11 exklusive, barrierefreie Eigentumswohnungen * Wohnflächen von ca. 53 m² bis 85 m² * Massive Holzelemente und hochwertige Parkettböden * 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster * Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung * PV-Anlage am Dach und E-Ladevorbereitung für PKW-Stellplätze * Gärten und Balkone mit See- und Bergblick * Freizeitwohnsitzwidmung für 5 Einheiten möglich

Die Lage in Techelsberg am Wörther See, Kärnten, bietet eine idyllische Umgebung mit direktem Zugang zu Freizeitaktivitäten und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind gut erreichbar. Ein PKW-Stellplatz kann optional erworben werden.