Neubau-Wohnung in Pettenbach: Modernes Wohnen mit Balkon

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser **neu errichteten 3-Zimmer-Wohnung** in Pettenbach, Oberösterreich. Die Wohnanlage "Kirchbühl" bietet zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung auf ca. **79,67 m² Wohnfläche**. Die Fertigstellung ist für **Juni 2026** geplant, sodass Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen können.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung, die viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Hochwertige Echtholz-Parkettböden und modern ausgestattete Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiger **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug im Gebäude, was höchsten Komfort für alle Generationen gewährleistet.

**Ausstattung** * Ca. **79,67 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Moderne Badezimmerausstattung * Hochwertige Parkettböden * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug * Kellerabteil vorhanden * **Tiefgaragenplatz** optional verfügbar

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage am Rand einer Siedlung und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen und der Bahnhof sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung, auch an die Stadt Linz (ca. 40 Autominuten), macht diesen Standort besonders attraktiv. Pettenbach bietet eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.