Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Schlossblick in Wolkersdorf

Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 119 m²** im Dachgeschoss einer modernen Niedrigenergiehausanlage in Wolkersdorf im Weinviertel. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage und bietet von ihrem Grundstück aus **herrliche Weitblicke**, die durch die leichte Hanglage ermöglicht werden. Die Anlage, bestehend aus zwei Häusern, ist durch einen ruhigen, grünen Innenhof verbunden und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.

Die Wohnung selbst verfügt über ein **helles Wohnzimmer mit integrierter Küche**, drei gemütliche Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Gang, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Außenbereiche:** Genießen Sie entspannte Stunden auf **ca. 43 m² Terrassen** und **ca. 13 m² Balkonen**. * **Praktische Annehmlichkeiten:** Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrradabstellplatz sind vorhanden. * **Zusätzlicher Stauraum:** Ein Einlagerungsraum im Kellergeschoss, ein Kinderwagenabstellraum und ein Müllraum im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort. * **Energieeffizienz:** Die Wohnung befindet sich in einer Niedrigenergiehausanlage. * **Barrierefreiheit:** Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich.

Die Lage in Wolkersdorf im Weinviertel ist ideal. Zahlreiche Heurige und die für das Weinviertel typischen Kellergassen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.