Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Graz Jakomini nahe Augarten

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 34,65 m²** befindet sich im **2. Obergeschoß** eines gepflegten Altbaus im beliebten Grazer Bezirk Jakomini.

Die Wohnung besticht durch einen praktischen und gut durchdachten Grundriss, der sie ideal für Singles oder Paare macht. Sie verfügt über einen Vorraum, eine separate Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer.

**Ausstattung und Merkmale:** * Praktischer Grundriss * Wohnküche * Schlafzimmer * Badezimmer * **Gute Infrastruktur** * **Nähe zum Augarten** * **Öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Tür**

**Lage und Infrastruktur:** Die Lage in Jakomini bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Entspannung finden Sie im nur 7 Gehminuten entfernten Städtischen Augarten oder im Augartenbad (5 Gehminuten). Der Jakominiplatz ist in 13 Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 5 hält direkt vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Mehrere Kindergärten, Krippen und Volksschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Universitäten sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.