Charmante Kleingarconniere im Herzen von Villach

Diese entzückende Kleingarconniere befindet sich im **Zentrum von Villach** und bietet auf ca. **24 m² Wohnfläche** eine praktische und gemütliche Wohnlösung. Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für Singles oder junge Berufstätige, die das städtische Leben schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der eine praktische Kochnische integriert. Von hier aus gelangen Sie in den kombinierten Wohn- und Schlafraum, der flexibel gestaltet werden kann. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Ein zur Wohnung gehörendes **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **Zentrale Lage** in Villach * Ca. **24 m² Wohnfläche** * Praktischer Grundriss mit Kochnische * Badezimmer mit Dusche/WC * **Kellerabteil** inklusive * Gemeinschaftliche Satelliten-TV-Anlage (Astra, Hotbird)

Die Lage im Zentrum von Villach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach andere Teile der Stadt oder die umliegende Region zu erkunden.