Nieuwgebouwde woning 2016 met 5 slaapkamers en energielabel A

Deze **nieuwgebouwde tussenwoning uit 2016** is gelegen op een schitterende woonlocatie in de moderne wijk Blitsaerd in Leeuwarden, met een **royale en vrije uitzicht over de havenkom**. Met een woonoppervlakte van **136 m²** en een perceeloppervlakte van **151 m² eigen grond**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur en een prachtig uitzicht. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig op te splitsen is. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een doucheruimte, een wasruimte en de cv-opstelling. Er is een **mogelijkheid om het aantal slaapkamers uit te breiden naar vijf of zelfs zes**, wat deze woning zeer flexibel maakt.

**Voorzieningen** De woning is **volledig geïsoleerd** en heeft een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een **vrijstaande houten berging** en een **eigen parkeerplaats** op het perceel.

**Locatie** Gelegen in de moderne wijk Blitsaerd, met een uitstekende aansluiting op de rondweg. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een winkelcentrum zijn te vinden in de nabijgelegen wijk Camminghaburen. Sportliefhebbers hebben keuze uit tennisbanen, voetbalvelden, sportscholen, het zwembad en de golfclub. Natuurgebieden zoals De Grote Wielen en De Groene Ster zijn eenvoudig bereikbaar voor recreatie. De vele waterpartijen in de wijk maken het een aantrekkelijke locatie voor watersportliefhebbers.