Skip to main content
Licht en modern hoekappartement met weids uitzicht in Nijmegen - Pohled na nemovitost 1 z 28
Na prodejByt

Licht en modern hoekappartement met weids uitzicht in Nijmegen

Tolhuis 1251, Nijmegen, Nederland

239 000 €
4 345 €/m²
2
pokoje
55
8/2
podlaží
C
Energie
good
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení · 4 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1979
Stav:good
Energie:C
Vlastnictví:personal
Výtah
Parkování

Popis

Dit charmante hoekappartement (maisonnette) op de **8e verdieping** in Nijmegen biedt een unieke kans voor starters en singles. Geniet van **rustig en vrij wonen** met slechts één buur en geen bovenburen, gecombineerd met een **prachtig weids uitzicht**.

Het appartement voelt ruim en licht aan dankzij de grote ramen en de slimme indeling. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is neutraal en biedt de perfecte basis om deze naar eigen smaak aan te passen. De in **2023 vernieuwde badkamer** is modern en fris, uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

**Interieur & Kenmerken:** * Ruime woonkamer met open keuken * Moderne, vernieuwde badkamer (2023) * Grote slaapkamer met toegang tot balkon * Zonnig, **zuidelijk gelegen balkon** (circa 4 m²) * Hoekligging voor extra privacy * Lift aanwezig * Eigen berging * Gebouwd in **1979**, energielabel C

**Locatie:** Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Tolhuis, in het geliefde stadsdeel Dukenburg. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum en station Dukenburg, bevinden zich op enkele minuten afstand. Ook natuurgebieden zoals de Hatertse Vennen zijn nabij. De uitstekende verbindingen via de A73 zorgen voor een snelle toegang tot het stadscentrum en omliggende steden. De maandelijkse servicekosten bedragen circa **€ 180,-**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:8 / 2
Topení:district

Vybavení

Balkon(4 m²)
Terasa(4 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Ulice:Tolhuis 1251
Město:Nijmegen
Kraj:Gelderland
Země:Nederland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

38/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

94
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

73
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 27. dubna 2026

Náklady

Financování

969 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Funda239 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:30