Traditionelles Tiroler Landhaus nahe der Piste mit Renovierungspotenzial

Dieses charmante Tiroler Landhaus, gelegen auf einem **849 m² großen Grundstück** in Brixen im Thale, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur mit modernem Ausbaupotenzial. Die Immobilie besticht durch ihre **unverbaubare Lage in Pistennähe** und verspricht alpinen Wohnkomfort.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Einbauküche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer **umlaufenden Terrasse mit überdachtem Freisitz** bietet. Ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, ein Gäste-WC und der Eingangsbereich vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, wovon zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaureserven.

Die Immobilie ist voll unterkellert und beherbergt im Keller eine Werkstatt, diverse Lagerräume sowie den Heizraum. Der Außenbereich wird durch ein charmantes Gartenhaus, das sich ideal als Partyhütte eignet, sowie eine **großzügige Garage und Außenstellplätze** ergänzt.

Aufgrund des Alters ist eine **umfassende Renovierung notwendig**, um das volle Potenzial dieses Objekts auszuschöpfen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Eine seltene Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum im Herzen Tirols zu erfüllen.