Ruime gezinswoning met tuin en parkeren op eigen terrein

Ontdek deze ruime geschakelde vrijstaande woning aan de Tijmlaan 26 in het sfeervolle Grave. Met een woonoppervlakte van **138 m²** en een perceel van **277 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen. De woning, gebouwd in **1992**, beschikt over een praktische indeling met **3 slaapkamers** en een royale zolderverdieping, wat volop mogelijkheden biedt voor extra kamers of werkruimtes.

Bij binnenkomst valt de ruime en lichte woonkamer op, afgewerkt met een warme massief houten vloer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin. Een uniek kenmerk is de voormalige garage, die is omgebouwd tot twee multifunctionele ruimtes, perfect voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer.

De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met **vloerverwarming**. De zolderverdieping is eveneens ruim en licht dankzij een dakraam, met potentie voor een extra slaapkamer en de mogelijkheid om een ligbad te installeren.

Buiten geniet je van een heerlijke, privacy biedende achtertuin van circa **105 m²**. Deze tuin beschikt over een overkapping voor beschutting, een vrijstaande houten berging voor opslag en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is voorzien van houten kozijnen die in 2026 geschilderd zullen worden en heeft een energielabel C.

Gelegen op een fijne plek in Grave, Noord-Brabant, combineert deze woning ruimte, comfort en functionaliteit. De woning wordt verkocht met een asbest- en ouderdomsclausule. Aanvaarding is in overleg mogelijk. Maak snel een afspraak om deze aantrekkelijke gezinswoning te bezichtigen.