Halfvrijstaande woning met garage in Wijlre: Rust en ruimte!

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning aan de Tienbundersweg 3 in het pittoreske Wijlre, gelegen in het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap. Deze woning biedt een **solide basis** met een praktische indeling en volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen. De aangrenzende keuken, die directe toegang biedt tot de achtertuin, vormt de ideale basis voor een moderne woonkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, alle voorzien van rolluiken, en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, badmeubel en zwevend toilet. De woning is voorzien van **kunststof kozijnen** en beschikt over **twee airco's** voor optimaal comfort.

**VOORZIENINGEN** Deze woning is uitgerust met een **CV-ketel uit 2021** en **8 zonnepanelen (eigendom, 2018)**, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel A. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor buitenleven en kan naar eigen wens worden ingericht. Parkeren is geen probleem dankzij de **eigen oprit, carport en garage**.

**OMGEVING** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Wijlre, geniet je hier van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen, het dorpscentrum, diverse wandel- en fietsroutes en het adembenemende Limburgse heuvellandschap zijn binnen handbereik. Maastricht, Valkenburg en Aken zijn eenvoudig te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel rustzoekers als actieve levensgenieters.