Ruime 4-kamer tussenwoning met zonnige tuin in Makkum

Ontdek deze charmante en ruime tussenwoning aan Tichelwerk 16 in het pittoreske Makkum, Friesland. Met een woonoppervlakte van **ca. 93 m²** en een perceel van **185 m² eigen grond**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en een heerlijke buitenervaring.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een tuingerichte woonkeuken met een complete hoekopstelling, uitgerust met diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Een praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en een separaat toilet maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, variërend in grootte van ca. 6 m² tot 13,5 m², waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek en wastafelmeubel.

**Kenmerken:** * **4-kamer indeling** met potentieel voor extra slaapkamer op zolder * **Zonnige achtertuin** van ca. 15 meter diep op het zuiden * Vrijstaande houten berging met overkapping * Woning deels v.v. dubbel glas en na-geïsoleerde spouwmuren * CV-ketel Vaillant ecoTEC plus VHR (bouwjaar 2014) * Gelegen in een groene straat met veel voorzieningen op loopafstand

**Locatie:** Gelegen in het levendige watersportdorp Makkum, aan het IJsselmeer, geniet u van een prachtige omgeving met een strand en boulevard. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en medische faciliteiten, zijn op korte afstand bereikbaar. Bovendien is de woning **centraal gelegen** met een reistijd van ongeveer een uur naar Amsterdam, Groningen en Zwolle, wat het een ideale uitvalsbasis maakt.