Luxusná vila na Bôriku: Moderné bývanie s prestížou

Exkluzívna rodinná vila na predaj v najžiadanejšej lokalite Bratislavy – na Bôriku. Táto **moderná rezidencia** s celkovou predajnou plochou **300 m²** je postavená na pozemku o výmere **457 m²** a ponúka nekompromisné súkromie, špičkovú architektúru a jedinečný životný štýl.

**Interiér a dispozícia**

Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie denného svetla a plynulosť priestoru. Architektonickým centrom je „The Grand Void“, vertikálny rez budovou prepájajúci spoločenskú a privátnu zónu. Na úrovni 01 nájdete **privátnu wellness zónu** so saunou a rozsiahle skladové priestory, ako aj **nadštandardnú garáž** s kapacitou pre dve veľké vozidlá. Úroveň 02 tvorí reprezentatívny spoločenský priestor s kuchyňou a jedálenským kútom, ktorý plynulo prechádza na **exteriérové patio (23 m²)**. Súčasťou je aj hosťovský apartmán a štúdio vhodné na home-office. Najvyššie podlažie (Level 03) je vyhradené pre majiteľov, s primárnou spálňou, en-suite kúpeľňou a šatníkom.

**Kľúčové vlastnosti**

* Celková predajná plocha: **300 m²** * Rozloha pozemku: **457 m²** * Architektúra: Minimalistický monolit s použitím kvalitných materiálov (tehla, betón, presklenia Reynaers) * Štandard: Inteligentný manažment klímy, wellness zóna * Bezpečnosť: Kamerové systémy, alarm, perimetrická ochrana * Záhrada: Nízkoúdržbový dizajn s maximálnym súžitím s prírodou * Garáž: Pre 2 veľké vozidlá (42 m²) + 3 parkovacie miesta na pozemku

**Lokalita**

Rezidencia sa nachádza v prestížnej diplomatickej štvrti Bôrik na Tichej ulici v Bratislave-Starom Meste. Lokalita ponúka výnimočnú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné a súkromné bývanie obklopené zeleňou. Ide o bezpečnú investíciu s nízkymi prevádzkovými nákladmi a garantovanou prestížou adresy.