Exklusives 4+kk Apartment in Wien Hietzing mit Top-Ausstattung

Willkommen im "The Modeen", einem Neubauprojekt mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen im begehrten Wiener Bezirk Hietzing. Diese **modernen und stilvollen Wohneinheiten** vereinen ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Anbindung und bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur** prägen dieses Projekt. Die Wohnungen erstrecken sich über vier Etagen und bieten Wohnflächen von ca. 68 m² bis 137 m². Jede Einheit ist mit **modernster Haustechnik** ausgestattet, darunter eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und eine **vollklimatisierte Raumkühlung**. Hochwertige Alu-Kunststofffenster, eine Tiefgarage mit E-Ladestationen und ein Smart-Home-System runden das exklusive Angebot ab.

**Ausstattungshighlights:** * Heizsystem mit Luftwärmepumpe und Zentralheizung mit Fußbodenheizung * Vollklimatisierte Räume * Hochwertige Alu-Kunststofffenster * Tiefgarage mit Elektroladestationen * Umfassendes Smart-Home-System * Private Gärten für Erdgeschosswohnungen * Großzügige Dachterrassen für Dachgeschosswohnungen

**Lage:** Das Projekt befindet sich im grünen und ruhigen Hietzing, einem der attraktivsten Bezirke Wiens. Die **exzellente Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten** in unmittelbarer Nähe machen dieses Wohnviertel besonders lebenswert. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.