Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in Wien

Willkommen im THE ARIK - WOHNEN AM PARK, einem modernen Wohnprojekt in einer ruhigen Sackgasse direkt am Arik-Brauer-Park in Wien.

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,24 m² Wohnfläche** bietet ein urbanes und grünes Lebensgefühl. Das Projekt umfasst insgesamt 150 hochwertige Eigentumswohnungen, die verschiedenste Wohnbedürfnisse abdecken. Genießen Sie großzügige Raumhöhen, die für ein offenes und luftiges Wohngefühl sorgen.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit **edlen Eichenparkettböden** und einer angenehmen **Fußbodenheizung**, die mittels Fernwärme betrieben wird. Elektrisch steuerbare Raffstores ermöglichen eine individuelle Beschattung. In den Dachgeschossen steht eine **Klimaanlage** für wohlige Temperaturen an heißen Sommertagen zur Verfügung. **Tiefgaragenstellplätze** mit Option für E-Mobilität sind ebenfalls vorhanden.

**Highlights der Immobilie:** * **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 69,24 m² Wohnfläche * Direkte Lage am Arik-Brauer-Park * Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung * Elektrischer Sonnenschutz und Klimaanlage (Dachgeschoss) * Tiefgaragenstellplatz verfügbar * Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik und Fernwärme * Zertifizierung nach DGNB angestrebt

Die Lage in der Herbststraße, 1160 Wien, kombiniert eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Projekt legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, was sich in modernen Konzepten wie Photovoltaik und Fernwärme widerspiegelt. Die Wohnungen sind für ein stilvolles, zukunftsorientiertes und komfortables Leben konzipiert.