Moderne Terrassenwohnung in Senftenberg – Erstbezug mit Seeblick!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Senftenberg, die durch modernen Wohnkomfort und eine **attraktive Lage** besticht. Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Gebäude (Effizienzklasse A+)** und bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

**Überblick:** Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau und wurde nach höchsten Standards errichtet. Sie ist **barrierefrei zugänglich** und verfügt über einen Aufzug, was den Wohnkomfort für alle Generationen erhöht. Der Erstbezug garantiert ein frisches und modernes Wohngefühl.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Kochbereich mit **ca. 36 m²**, der direkten Zugang zur **ca. 12 m² großen, überdachten Süd-Terrasse** bietet. Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrer Terrasse aus. Das ruhige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden das Raumangebot ab. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung:** * **Ca. 12 m² überdachte Süd-Terrasse** * **Barrierefrei zugänglich mit Aufzug** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Ca. 6 m² großer Kellerraum * Moderne Ausstattung mit bodengleicher Dusche * Elektrische Jalousien und Raffstores * Energieeffizienzklasse A+ * Mineralische Dämmung * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

**Lage:** Die Wohnung liegt ideal zwischen der Senftenberger Altstadt und dem beliebten Senftenberger See. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Stadthafen und dem Seeufer. Senftenberg im Lausitzer Seenland bietet eine hohe Lebensqualität mit maritimem Flair und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über die B169 und A13 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Dresden, Cottbus und Berlin. Wichtige Arbeitgeber wie BASF und die BTU Cottbus-Senftenberg sind ebenfalls gut erreichbar.