Skip to main content
Exklusive 5-Zimmer-Terrassenwohnung in Hamburg-Eppendorf - Pohled na nemovitost 1 z 3
K pronájmuByt

Exklusive 5-Zimmer-Terrassenwohnung in Hamburg-Eppendorf

Arnold-Heise-Straße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

5 300 €
26 €/m²
5
pokoje
207
2/2
podlaží
A
Energie
renovated
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 16:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2010
Stav:renovated
Energie:A
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Terrassenwohnung, die im Jahr **2010 erbaut** wurde und sich über **207 m² Wohnfläche** erstreckt. Die Wohnung verteilt sich auf Erdgeschoss, Souterrain und Teile des ersten Obergeschosses und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in bester Lage Hamburgs.

**Hochwertige Holzböden**, **lichtdurchflutete Räume** dank bodentiefer Fenster und **hohe Decken** schaffen ein elegantes Ambiente. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und praktischer Speisekammer. Ein Gäste-WC und der direkte Zugang zu einem **privaten Garten** runden das Angebot ab. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein vielseitig nutzbares Ankleide-/Bürozimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum und einen **Südbalkon**.

Das Souterrain bietet ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein zweites Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum und einen Raum mit Anschlüssen für eine Sauna. Ein **Garagenstellplatz** (€ 120,00 monatlich) ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird aktuell **renoviert** und steht ab dem **01.08.2026** zur Verfügung. Sie befindet sich in einer begehrten Wohnstraße in Eppendorf, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Parks, Grünflächen und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:gas

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Arnold-Heise-Straße
Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 8. 2026
Měsíční poplatky:257 €
Kauce:16 260 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

62
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

99
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

94
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

91
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

75
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 1. června 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt5 300 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 16:30