Renovierte 6-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Gartenstadtlage

Entdecken Sie diese **umfassend renovierte und modernisierte Terrassenwohnung** in einer charmanten Gartenstadt-Siedlung. Die Immobilie wurde 2021/2022 saniert und wird im **Juni 2026 bezugsfrei** übergeben. Mit einer Wohnfläche von **240 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.

**Innenbereich:** Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **großzügige Terrasse und den Garten** mit Südwestausrichtung. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer, teilweise mit Fußbodenheizung. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Duschbad und zwei Zimmer. Das ausgebaute Souterrain bietet zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC. Die Zimmer im Souterrain sind flexibel nutzbar, beispielsweise als Schlafzimmer und Büro, wobei der Bürotrakt bei Bedarf in zwei separate Büros aufgeteilt werden kann.

**Ausstattung:** * **Neue Gasbrennwerttherme** mit Solarthermie für Warmwasser * **Garage mit E-Ladestation** und zusätzlicher Stellplatz * Tageslichtbäder * Offene Einbauküche * Fußbodenheizung in teilweise Bädern * Sehr guter und gepflegter Zustand

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Paul-Koenig-Straße im beliebten Ortsteil Alt-Hohenschönhausen, eingebettet in die historisch gewachsene Bruno-Taut-Siedlung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Tram- und Busverbindungen sind schnell erreichbar, die Anbindung an den Alexanderplatz ist mit dem PKW in 15 Minuten gegeben. Nahegelegene Seen wie der Orankesee und Obersee bieten Erholungsmöglichkeiten. Kindergärten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Eine ruhige, grüne und zugleich gut angebundene Wohnlage mit historischem Charme.