Geräumige 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Traunstein

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **117 m² Wohnfläche** in zentraler Lage von Traunstein. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, verbunden durch eine Innentreppe. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Eine Küche ist vorhanden, jedoch ist die Einbauküche nicht im Mietpreis enthalten, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten. Ein kleines Bad befindet sich im Untergeschoss.

**Besondere Merkmale** * Eigener Gartenanteil von ca. **228 m²** für Entspannung und Freizeit im Freien * **Tiefgaragenstellplatz** mit Ladeanschluss für Elektroautos * Zusätzlicher Hobbyraum * Aufgewertetes Sicherheitspaket für Ihre Sicherheit * Viel Platz für Kinder zum Spielen

**Attraktive Lage in Traunstein** Die Immobilie befindet sich in der lebendigen Großen Kreisstadt Traunstein, dem Herzen des Chiemgaus. Die zentrale Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Chiemsee und den Chiemgauer Alpen ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten. Eine gute Anbindung an die A8 sowie der gut ausgebaute Bahnhof Traunstein gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit von München und Salzburg. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.

Diese Wohnung bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen und gut angebundenen Region.