Skip to main content
Neubau-Terrassenwohnung in Nürnbergs aufstrebendem Viertel - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Neubau-Terrassenwohnung in Nürnbergs aufstrebendem Viertel

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

550 100 €
5 562 €/m²
4
pokoje
98.9
0/5
podlaží
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in einem modernen Neubauprojekt in Nürnberg-Muggenhof, einem Stadtteil im beeindruckenden Wandel. Dieses **4-Zimmer-Apartment mit ca. 98,9 m² Wohnfläche** befindet sich im **sofort bezugsfertigen 2. Bauabschnitt** und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die offene **4+kk-Wohnküche** lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen bietet.

* **Neubau-Projekt TRAMLIVING** * **Effizienzhaus-Standard KfW EH 55** * **Sofort bezugsfertig** * **Terrasse für zusätzlichen Wohnraum im Freien** * **Grünes Wohnquartier mit Gartenplateau und Landschaftspark** * **Optimale Anbindung an Nahverkehr und Naherholungsgebiete**

Das Quartier bietet ein großzügig angelegtes, gemeinschaftliches Außengelände mit einem begrünten Gartenplateau und einem weitläufigen Landschaftspark. Die Lage in Nürnberg-Muggenhof kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die **U-Bahn-Linie U1** ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Nürnberger und Fürther Innenstädte. Die nahegelegenen Pegnitzauen laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 5
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Nürnberg
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

71
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

59
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

69
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

24
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 8. června 2026

Náklady

Financování

2 230 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.