Skip to main content
Neubau-Terrassenwohnung: Ihr neues Zuhause in Röthenbach - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Neubau-Terrassenwohnung: Ihr neues Zuhause in Röthenbach

Am Sailersberg 1, Röthenbach an der Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland

329 923 €
5 891 €/m²
2
pokoje
56
2/2
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Röthenbach an der Pegnitz

102 dalších v Röthenbach an der Pegnitz

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A+
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **schlüsselfertigen Neubauwohnung** in Röthenbach an der Pegnitz. Die **56 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Eine **Fußbodenheizung** sorgt in allen Wohnräumen für wohlige Wärme, während die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung stets für ein angenehmes Raumklima sorgt. **Echtholzparkett** und **elektrische Rollläden** unterstreichen den exklusiven Charakter. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Badmöbeln von „Burgbad“ ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Schlüsselfertig und komplett ausgebaut * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Sonnige Terrasse * Fußbodenheizung * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Echtholzparkett * Elektrische Rollläden * Hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche * Badmöbel von „Burgbad“ inklusive * Handtuchheizkörper * Gäste-WC * Abstellraum * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Kellerraum * Gemeinsamer Fahrradkeller * Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex)

**Lage** Die Wohnung liegt in Röthenbach an der Pegnitz, einer Stadt, die Natur und Stadtleben perfekt vereint. Die S-Bahn-Anbindung nach Nürnberg ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Freizeitangebote wie Spielplätze, Kitas, Schulen und das beliebte Freibad sind fußläufig erreichbar. Die malerische Umgebung des Pegnitztals lädt zu Ausflügen und Erholung ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Elektrické

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Am Sailersberg 1
Město:Röthenbach an der Pegnitz
Kraj:Landkreis Nürnberger Land
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 18. května 2026

Náklady

Financování

1 337 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.