Neubau-Terrassenwohnung in Stuttgart-Nord: Erstbezug mit Gartenanteil

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im begehrten Stadtteil Stuttgart-Nord. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug nach Fertigstellung und profitiert von der attraktiven EH55-Förderung sowie zinsvergünstigten KfW-Krediten, die Ihnen **bessere Finanzierungskonditionen** und nachhaltige Wertstabilität sichern.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept prägen das Innere dieser ca. **96 m² großen Terrassenwohnung**. Der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur **sonnigen Südterrasse**. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende **Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht**, der Ihnen Raum zur Entspannung im Freien schenkt.

* Ca. 96 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer, 1 separates WC * Große Südterrasse und Gartenanteil * Hochwertige Ausstattung * Tiefgarage vorhanden * Fahrradraum * Barrierefrei * Aufzug vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **exklusiven Wohnlage** von Stuttgart-Nord, einem der attraktivsten Stadtteile Stuttgarts. Genießen Sie die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Killesberg und dem Kräherwald, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die exzellente Infrastruktur und die Nähe zu kulturellen Einrichtungen runden das attraktive Angebot ab. Der renommierte Architekturbüro AB Ludwig und die MTM Wohnbau GmbH stehen für anspruchsvolle Planung und Umsetzung in bester Lage.