Erstbezug-Terrassenwohnung in Landau: Modernes Wohnen mit Ausblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Dachgeschoss von Landau an der Isar, perfekt für Singles, Paare oder Homeoffice-Nutzer, die modernes Wohnen mit kreativer Freiheit schätzen.

**Überblick** Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von **56 m²** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der **Erstbezug** nach Fertigstellung verspricht modernes Design und hohe Qualität. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die Klarheit, Ruhe und ein Gefühl von Weite suchen.

**Innenbereich** Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die **sonnige Dachterrasse** über, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet Sonne am Morgen und Abend. Das ruhig gelegene Schlafzimmer und das funktionale Badezimmer runden das Raumangebot ab. Ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Erstbezug** * **Sonnige Dachterrasse** (nach Süden ausgerichtet) * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Ruhiges Schlafzimmer * Funktionales Badezimmer * Separater Abstellraum * **Keine Käuferprovision** * Stellplätze und Carports optional zum Kauf verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Unteren Stadt von Landau an der Isar, einer zentralen und naturnahen Lage im idyllischen Isartal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Isar mit Rad- und Spazierwegen sowie zur historischen Altstadt bietet eine hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindung.