Skip to main content
Erstbezug-Terrassenwohnung in Bad Homburg: Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Erstbezug-Terrassenwohnung in Bad Homburg: Ihr neues Zuhause!

Am Hühnerstein 30, Bad Homburg vor der Höhe, Bundesrepublik Deutschland

379 900 €
5 983 €/m²
2
pokoje
63.5
0
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Bad Homburg vor der Höhe

179 dalších v Bad Homburg vor der Höhe

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** in Bad Homburg Ober-Erlenbach, das modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Dieses Projekt bietet **Raum für echtes Zuhause-Gefühl** in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage. Die angebotene 2+kk Wohnung befindet sich im **energetisch effizienten KfW-55 Standard** und verspricht langfristigen Werterhalt.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen Räume und durchdachten Grundrisse**, die sich ideal an unterschiedliche Lebensphasen anpassen. Als Erstbezug bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause von Grund auf zu gestalten und sich wohlzufühlen. Die klare architektonische Linie und die **hochwertige Ausstattung** unterstreichen den modernen Charakter des Objekts.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug** in einem Neubauprojekt * **KfW-55 Standard** für hohe Energieeffizienz * **Terrasse mit Gartenanteil** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Bad Homburg Ober-Erlenbach * Teil eines überschaubaren Projekts mit nur 15 Wohnungen in Haus 2 * Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse

Die Lage in Ober-Erlenbach, einem gefragten Stadtteil von Bad Homburg, bietet eine **perfekte Mischung aus Ruhe und Natur** mit gleichzeitig **guter Erreichbarkeit** von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Frankfurter Innenstadt. Felder und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die gewachsene Nachbarschaft ein familiäres Umfeld schafft. Dieses Bauvorhaben wird von der traditionsreichen Unternehmensgruppe Kleespies realisiert, die für **zuverlässiges und hochwertiges Bauen seit 1949** steht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Am Hühnerstein 30
Město:Bad Homburg vor der Höhe
Kraj:Hochtaunuskreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

57
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

68
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

63
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 20. května 2026

Náklady

Financování

1 540 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.