Neubau-Terrassenwohnung: Erstbezug mit KfW-55-Standard

Entdecken Sie diese **exklusive Neubau-Terrassenwohnung** im Projekt „Stadthaus - Rittinger Allee“ in Neustadt am Rübenberge. Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubaus mit **insgesamt 9 Eigentumswohnungen** und besticht durch ihre stufenlose, barrierefreie Ausführung.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **86,4 m²** und ist mit **3 Zimmern** ausgestattet. Genießen Sie den Komfort eines Erstbezugs mit moderner Architektur und erstklassigen Materialien. Die Wohnung ist Teil eines KfW-55-Effizienzhauses, was für eine **hohe Energieeffizienz** spricht und bis zum 30.06.2026 noch förderfähig ist.

**Besondere Merkmale** * **Barrierefrei und Aufzug vorhanden** * Großzügige Terrasse * Moderne Architektur * Hochwertige Materialien * KfW-55-Effizienzhausstandard * CO2-neutrale Wärmeversorgung durch Solewärmepumpen * Nähe zum Naturpark Steinhuder Meer

**Attraktive Lage** Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Neustadt am Rübenberge im Neubaugebiet „Westlich Heidland“. Die Kernstadt ist durch den Bahnhof hervorragend angebunden, und die Nähe zur Bundesstraße 6 sowie zum Autobahnnetz und Flughafen Hannover gewährleistet eine exzellente Verkehrsanbindung. Das Neubaugebiet ist ohne fossile Brennstoffe geplant und wird CO2-neutral beheizt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Naturpark Steinhuder Meer, mit Wander- und Radwegen sowie Wassersportangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.