Charmante Dachterrassenwohnung in Magdeburg - Sofort verfügbar!

Diese **75,7 m²** große 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Sudenburg besticht durch ihre **großzügige Dachterrasse** und eine **umfassende Sanierung im Jahr 2012**. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und attraktiver Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einer offenen Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt dient. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Anschluss für die Waschmaschine. Stilvolle Holzfenster, ein moderner Designboden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnfläche von ca. **75,7 m²** verteilt sich optimal auf die Zimmer.

**Ausstattung** * **Ca. 20 m² große Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Offene Wohnküche als Herzstück der Wohnung * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Stilvolle Holzfenster** * Praktisches **Kellerabteil** * **Stellplatz** vorhanden * Monatliches Hausgeld: **383 €**

**Lage** Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Sudenburg, der für seine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof ist ausgezeichnet. Die positive Entwicklung Magdeburgs macht den Standort auch für Kapitalanleger attraktiv.