Energieeffizientes 4+kk Reihenhaus in Kirchheimbolanden

Entdecken Sie Ihr neues, energieeffizientes Zuhause in einem durchdachten Wohnquartier in Kirchheimbolanden. Dieses **schlüsselfertige Reihenhaus** mit **4+kk Disposition** und einer Wohnfläche von **120 m²** bietet zukunftsfähiges Wohnen auf höchstem Niveau. Die Immobilie zeichnet sich durch eine **100 % regenerative Energieversorgung** mittels Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen aus und erfüllt den KfW55EE-Standard, was sich in einem **Bedarfsausweis von 53,5 kWh/(m²*a)** widerspiegelt.

Das Haus besticht durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Die **großzügige Terrasse von 17,10 m²** lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Stauraum durch einen Terrassenschrank. Die Fenster und Haustüren verfügen über eine 3-Scheiben-Verglasung, die für eine hervorragende Isolierung sorgt. Die Stellplätze sind für die Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge vorbereitet, was die zukunftsorientierte Ausstattung unterstreicht.

- **120 m² Wohnfläche** - **4+kk Disposition** - **17,10 m² Terrassenfläche** - **KfW55EE-Standard** - **100 % regenerative Energieversorgung** - Vorbereitung für E-Mobilität - Inklusive Grundstück und schlüsselfertigem Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und Bodenbeläge) - Anschluss- und Erschließungskosten sind im Preis enthalten - Hochwertige Außenanlagen und praktische Außenmöbel (Vorgarten- und Terrassenschrank, Gartenbox)

Die Lage in Kirchheimbolanden, im Donnersbergkreis, ist ideal für Familien und Pendler. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten ist nur 400 Meter entfernt. Die Anbindung an die Autobahn 63 (drei Minuten) und den Bahnhof (950 Meter) ermöglicht schnelle Wege nach Kaiserslautern, Mainz und Ludwigshafen. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Vereine runden das attraktive Umfeld ab.