Sanierte Terrassenwohnung mit Garten in Teltow - Sofort bezugsfertig!

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Teltow-Ruhlsdorf bietet auf **80 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Die Wohnung wurde umfassend **saniert** und ist **sofort bezugsfertig**. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine große Küche und ein modernisiertes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der **private Garten** mit Sichtschutz, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Innenbereiche wurden mit Sorgfalt erneuert: Fenster und Heizkörper sind neu, das Duschbad wurde bodentief saniert und die gesamte Elektrik erneuert. Eine Strangsanierung im letzten Jahr sorgte für die Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen, was für moderne Standards bürgt.

**Besonderheiten:** * **Sanierter Zustand**: Sofort bezugsfertig mit neuen Fenstern, Heizkörpern, Elektrik und Wasserleitungen. * **Privater Garten**: Eigener Außenbereich mit Sichtschutz für Ihre Ruhe. * **Kellerabteil**: Zusätzlicher Stauraum im eigenen Keller. * **Tiefgarage**: Bequemes Parken im eigenen Stellplatz. * **Gepflegte Wohnanlage**: Mit Obstbäumen, Spiel- und Rasenflächen.

Die Wohnanlage besteht aus 5 Gebäuden mit insgesamt 55 Wohnungen, verteilt auf jeweils 3 Etagen. Eine Tiefgarage ist vorhanden, ebenso wie ein gemeinsamer Trockenkeller und ein Raum für Fahrräder/Kinderwagen. Die Anlage ist sehr schön angelegt und bietet viel Grün.

Die Lage in Teltow-Ruhlsdorf, im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark, ist äußerst attraktiv. Die Nähe zum südwestlichen Berliner Stadtrand und Potsdam sowie die gute Anbindung und Infrastruktur machen Teltow zu einer beliebten Wohngegend im Berliner Speckgürtel. Natur und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.