Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Münster

Diese charmante **Erdgeschosswohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche** befindet sich in gefragter Lage von Münster-Gievenbeck.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Wohn-Essbereich, der direkten Zugang zu einem **überdachten Balkon** bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, das auch Platz für eine Waschmaschine bietet, vervollständigen das Raumangebot.

**Besondere Merkmale:** * Separates Kellerabteil (ca. 5 m²) * **Tiefgaragenstellplatz** (im Kaufpreis enthalten) * Zugang über Treppenhaus oder Personenaufzug * Fahrrad- und Trockenkeller im Gemeinschaftsbereich

Die Immobilie ist derzeit frei und bietet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive **Investitionsmöglichkeit** an. Mit einer **kurzen Modernisierung** kann die Wohnung nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

**Lage:** Gievenbeck ist ein lebendiges Viertel in Münster, das eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige Wohnatmosphäre und gute Infrastruktur bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Münster.