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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Münster - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Münster

Hensenstraße 146, Münster, Bundesrepublik Deutschland

285 000 €
4 750 €/m²
2
pokoje
60
0
podlaží
E
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1982
Stav:Po rekonstrukci
Energie:E
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **Erdgeschosswohnung** in Münster-Gievenbeck bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein einladendes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu einem **überdachten Balkon**, ein geräumiges Schlafzimmer, eine kompakte Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, das auch Platz für eine Waschmaschine bietet. Ein **separates Kellerabteil** von ca. 5 m² gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist derzeit frei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung ist gut geschnitten und hell. Der Wohn-Essbereich ist großzügig gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist kompakt, aber funktional. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

**Besonderheiten** * Überdachter Balkon * Separates Kellerabteil (ca. 5 m²) * **PKW-Tiefgaragenstellplatz** (im Kaufpreis enthalten) * Zugang über Treppenhaus oder Personenaufzug * Die Wohnung ist **frei und sofort verfügbar** * Potenzial für individuelle **Modernisierung und Renovierung**

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Münster-Gievenbeck. Das Viertel besticht durch seine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität. Gievenbeck ist ein lebendiges Viertel mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Münster.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep(5 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Hensenstraße 146
Město:Münster
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

76
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

98
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

96
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

51
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 7. dubna 2026

Náklady

Financování

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