Terrassenwohnung mit Garten in Fraunberg – Ihr Rückzugsort
Fraunberg, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** eines Zweifamilienhauses in Fraunberg bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** einen idyllischen Rückzugsort. Die Wohnung besticht durch eine **herrliche Terrasse** und einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum im Souterrain (ca. 24 m²) mit angrenzendem Badezimmer. Ein **eigener Gemüsegarten** lädt zum Gärtnern ein und unterstreicht die ruhige und naturnahe Lage.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der zusätzliche Raum im Souterrain bietet Flexibilität für Hobbys, ein Arbeitszimmer oder als Gästeapartment. Mit insgesamt **zwei Badezimmern** ist für Komfort gesorgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m², die Nutzfläche erweitert sich durch den Souterrainraum auf ca. 104 m².
**Besondere Merkmale:** * Große Terrasse * Ca. 24 m² zusätzlicher Raum im Souterrain * Angrenzendes Badezimmer im Souterrain * Eigener Gemüsegarten * Ca. 300 m² Gartenfläche * 2 Badezimmer * Balkon-Terrassen-Fläche: 12,84 m²
Die Lage in Fraunberg, zwischen Erding und Taufkirchen (Vils), ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung lädt zu Wanderungen ein und der Golfplatz Erding Grünbach ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Nahversorgung ist durch einen Bäcker und Metzger im Ort gegeben. Digitale Beispielbilder zeigen Ihnen die Möglichkeiten der Neugestaltung dieser attraktiven Immobilie.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
50/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 2. května 2026
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