Exklusive 4+1 Terrassenwohnung mit Hauscharakter in Bestlage

Diese außergewöhnliche **4+1 Eigentumswohnung** in Bergisch Gladbach bietet auf **190 m² Wohnfläche** ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus. Mit **separatem Zugang**, **großzügigen Außenflächen** und einem hohen Maß an Privatsphäre ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen weitläufigen Eingangsbereich, ein repräsentatives Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur **ca. 74 m² großen Süd-West-Terrasse**, eine offen gestaltete Bibliothek mit Einbaumöbeln, eine separate Küche und ein Büro. Das Hauptbad ist hochwertig ausgestattet mit bodentiefer Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Bidet. Im unteren Bereich befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad mit Sauna, ein Kühlraum und ein Funktionskeller. **Zwei Duschbäder** und ein Gäste-Duschbad sorgen für Komfort.

**Ausstattung** * **Ca. 74 m² große Süd-West-Terrasse** * **Eigene Garage** mit direktem Zugang zur Wohnung * Hochwertige Einbaumöbel in Bibliothek und unteren Zimmern * **Sauna** im unteren Duschbad * Kühlraum und Funktionskeller * Offene Bibliothek * Separate Küche und Büro * Repräsentatives Wohn- und Esszimmer * **Tennisplatz und Außenschwimmbad** zur gemeinschaftlichen Nutzung in der Wohnanlage

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Bergisch Gladbach. Detaillierte Informationen zur Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsanbindungen und Freizeitangeboten finden Sie im separaten Lage-Exposé unter "Dateien".

**Sonstiges** Diese einzigartige Immobilie wird für **598.000 EUR** zum Kauf angeboten. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 weitere Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Wohnanlage bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie einen Tennisplatz und ein Schwimmbad.