Barrierefreie 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Fürth

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **80 m² Wohnfläche**, die im **KfW-55-Standard** erbaut wurde und über eine **barrierefreie Gestaltung** verfügt. Die Wohnung wurde **2023 fertiggestellt** und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlem Parkettboden, angenehmer Fußbodenheizung und einer modernen Einbauküche, die mit einer Kochinsel und einem Thekenbereich besticht. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Zwei Duschbäder, darunter ein Bad en Suite mit Waschmaschinenanschluss, erhöhen den Wohnkomfort erheblich.

**Besondere Merkmale:** * Eigener, nach Süden ausgerichteter Garten mit Terrasse * Barrierefreie Bauweise * KfW-55-Standard * Fußbodenheizung und Parkettboden * Moderne Einbauküche mit Kochinsel * Zwei Duschbäder (eines en Suite) * Separater Abstellraum und Kellerabteil * Extra breiter Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000 €)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Fürth, nahe dem beliebten Südstadtpark. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Fürther Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station (ca. 5 Min.) und den Hauptbahnhof (ca. 10 Min.) gewährleistet. Diese Lage vereint kurze Wege, eine exzellente Infrastruktur und die Nähe zur Natur.