Gartenwohnung mit Terrasse in Neumarkt: Ihr Traumhaus!

Entdecken Sie diese charmante **Gartenwohnung** in bester Lage von Neumarkt in der Oberpfalz. Mit einer Wohnfläche von ca. **77,72 m²** und einem **40 m² großen Garten** bietet diese Immobilie viel Platz für Entspannung und Freizeit.

Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr **1999**. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die moderne Einbauküche und hochwertige Laminatböden im Wohnbereich sowie Fliesen im Bad sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

**Besondere Highlights**: * Große Terrasse mit Blick ins Grüne * Eigener Gartenanteil (ca. 40 m²) * Gas-Zentralheizung und dreifach verglaste Kunststofffenster * Eigener Kelleranteil * Tiefgaragenstellplatz (optional, Kaufpreis 20.000 €) * Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung

**Lage**: Die Immobilie liegt zentral in Neumarkt, mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer grünen Wohngegend mit Nähe zum Schwarzachpark. Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie der Naturpark Altmühltal sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch den Hauptbahnhof und die Autobahn A3 optimal.

Diese gepflegte Wohnung in **ausgezeichnetem Zustand** bietet eine hohe Lebensqualität und ist eine attraktive Option für Eigennutzer und Kapitalanleger. Der Kaufpreis beträgt **328.000 €**.