Exklusive 110m² Terrassenwohnung in Toplage von Essen-Bredeney

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit **ca. 110 m² Wohnfläche** befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in einer begehrten, sehr ruhigen Toplage von Essen-Bredeney.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Großzügigkeit und Exklusivität. Die ansprechende Architektur schafft bereits beim Betreten einen bleibenden Eindruck. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet anspruchsvolles Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.

**Interieur** Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ist lichtdurchflutet und überzeugt durch elegante, großformatige Bodenfliesen. Die angrenzende, offene Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet. Ein Essbereich lässt sich ideal integrieren. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.

**Ausstattung** * **Alleinige Gartennutzung** mit Terrasse * **Tiefgaragenstellplatz** * Praktischer Kellerraum * Moderne Einbauküche * Hochwertige Bodenfliesen * Separates Gäste-WC * Große Fensterfronten für viel Tageslicht

**Lage** Die Wohnung liegt in Essen-Bredeney, einem der exklusivsten Stadtteile mit hoher Wertbeständigkeit. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Villen und hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an die A52 (ca. 20 Min. nach Düsseldorf) und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Baldeneysee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Zentrum von Bredeney vorhanden.