Skip to main content
Exklusive Alsterlage: Großzügige Terrassenwohnung mit Garten in Hamburg - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejByt

Exklusive Alsterlage: Großzügige Terrassenwohnung mit Garten in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

5 498 000 €
19 566 €/m²
6
pokoje
281
0
podlaží
good
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 14:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1993
Stav:good
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese außergewöhnliche Wohnung in einer der begehrtesten Alsterlagen Hamburgs, im eleganten Stadtteil Uhlenhorst, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf ca. **281 m² Wohnfläche**. Sie vereint die Nähe zur Außenalster mit einem repräsentativen, gewachsenen Wohnumfeld und exzellenter Erreichbarkeit der Innenstadt.

**Ein Blickfang:** Die Wohnung besticht durch einen beeindruckenden Blick auf die Alster und den Hamburger Fernsehturm. Das Raumprogramm umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin, **drei Schlafzimmer**, zwei davon mit Zugang zu den Wintergärten, sowie zwei vollwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Zwei integrierte Wintergärten erweitern den Wohnraum und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits-, Lese- oder zusätzliches Kinderzimmer.

**Highlights der Ausstattung:** * Ca. **281 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer** (inkl. 3 Schlafzimmer und 2 Wintergärten) * Große **Südwest-Terrasse** und privater **Gartenbereich** * Elegante Einbauküche * Kamin im Wohnbereich * Fußbodenheizung * **2024 erneuerte Gas-Zentralheizung** * Hochwertige Tischlereinbauten und Parkettböden

**Lage & Lebensqualität:** Uhlenhorst ist eine der exklusivsten Wohnadressen Hamburgs. Die unmittelbare Nähe zur Außenalster lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und andere zentrale Stadtteile ist ausgezeichnet, was diese Lage ideal für anspruchsvolle Bewohner macht, die Urbanität, Privatsphäre und hohe Lebensqualität schätzen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:gas

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

98
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

96
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

95
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 22. května 2026

Náklady

Financování

22 286 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt5 498 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 14:30

Exklusive Alsterlage: Großzügige Terrassenwohnung mit Garten in Hamburg | Seeki