Neuwertige Terrassenwohnung mit 2 TG-Stellplätzen in Brunnthal

Diese **neuwertige Erdgeschosswohnung** mit 88,49 m² Wohnfläche wurde im Sommer 2024 erstbezogen und bietet ein modernes Wohnkonzept.

**Hochwertige Ausstattung** wie Echtholzparkett und bodentiefe Fenster zur Terrasse sorgen für ein angenehmes Ambiente. Das offene Wohnkonzept wird durch zwei West-Terrassentüren ergänzt, die viel Licht hereinlassen und den Wohnraum nach außen erweitern. Die **Dreifachverglasung** garantiert dabei Ruhe und gute Isolierung. Ein separater Kochbereich mit angeschlossener Speisekammer bietet Platz für Ihre Traumküche. Das Schlafzimmer liegt ruhig, während das Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer von der Morgensonne profitiert. Zusätzlicher Stauraum ist durch eine Abstellkammer im Flur gegeben.

**Highlights der Wohnung:** * **Großzügige Westterrasse** mit elektrischen Raffstores * Echtholzparkett und moderne Tageslichtbad mit bodenebener Dusche * Separater Waschmaschinenraum im UG * **Zwei TG-Stellplätze** mit E-Mobilität-Vorbereitung (im Preis enthalten) * Eigenes Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und ländlicher Lage** in Faistenhaar, einem Ortsteil von Brunnthal im Münchner Süden. Die Umgebung lädt zur Naherholung ein und bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Spielplätzen und nahen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die A8 ist exzellent, und auch der Flughafen München ist gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) bieten eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Die Wohnung ist aktuell für **1.760,00 € netto pro Monat** (inkl. Stellplätze) vermietet.