Luxuriöse Terrassenwohnung mit Garten und Meerblick auf Sylt

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in Hörnum auf Sylt mit dieser **vollständig kernsanierten 3,5-Zimmer-Ferienwohnung**.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage „Rüm Hart“ in Hörnum, dem ruhigeren und ursprünglicheren Teil von Sylt. Sie bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus friesischem Inselstil und modernem Luxus. Die Wohnung wurde **2020 umfassend kernsaniert** und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine unverbaubare Dünenaussicht legen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, eine Diele und ein Badezimmer. Das Herzstück ist der helle und offene Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer **großzügigen Terrasse von ca. 25 m²** bietet. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf die Sylter Dünenlandschaft. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist das **„Walk in – Ready to Rent“**-Konzept: Die Wohnung wird **vollständig möbliert und ausgestattet** verkauft. Dazu gehören eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit modernen Geräten, die komplette Möblierung aller Räume, Geschirr, Besteck, Gläser sowie hochwertige Haustextilien. Ein exklusiver Strandkorb im Wert von ca. 10.000 € ist ebenfalls inklusive. Die gewerbliche Ferienvermietung ist planungsrechtlich ausdrücklich zulässig und im Bebauungsplan vorgesehen.

**Lage** Hörnum, die südlichste Gemeinde Sylts, besticht durch seine naturnahe Lage zwischen Wattenmeer und Nordseestrand. Der charmante Ort bietet eine hohe Lebensqualität mit Restaurants, Geschäften und dem Hafen, von dem aus Ausflüge zu den Nachbarinseln starten. Der Nordseestrand und der Ortskern sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt zudem in unmittelbarer Nähe zum renommierten Golfclub Budersand.