Skip to main content
Terrassenwohnung mit Seeblick in Tegernsee – Ihr Traumdomizil - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejByt

Terrassenwohnung mit Seeblick in Tegernsee – Ihr Traumdomizil

Bad Wiessee, Bundesrepublik Deutschland

710 000 €
8 875 €/m²
2
pokoje
80
0
podlaží
D
Energie
Dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:1974
Stav:Dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **2+1 Terrassenwohnung** mit einer Wohnfläche von **80 m²** befindet sich in einem begehrten Mehrfamilienhaus-Ensemble in **Tegernsee, Deutschland**. Die Wohnung liegt im Hochparterre und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der helle Wohnbereiche mit einem einladenden Ambiente verbindet. **Die großzügige, sonnige Terrasse** mit **fantastischem Blick auf den Tegernsee und die umliegende Bergwelt** ist zweifellos das absolute Highlight und lädt zum Entspannen ein.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich schafft eine offene Atmosphäre, während der Schlafbereich Ruhe und Gemütlichkeit bietet. Eine bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein und erleichtert den Einzug. Die Wohnung verfügt über **ein Badezimmer** und **einen Tiefgaragenstellplatz**, der zusätzlichen Komfort bietet.

* **Wohnfläche:** 80 m² * **Zimmer:** 2+1 * **Besonderheit:** Große Terrasse mit Seeblick * **Stellplatz:** 1 Tiefgaragenstellplatz * **Lage:** Ruhig und doch zentral * **Zustand:** Gepflegt * **Verfügbarkeit:** Aktuell unbefristet vermietet

Die Wohnung genießt eine erstklassige Lage zwischen den Ortskernen von Tegernsee und Rottach-Egern, was kurze Wege zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie ein Badestrand befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten macht. Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz, diese Immobilie vereint exklusives Wohnen mit dem einzigartigen alpinen Lebensgefühl des Tegernsees.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa(8 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Bad Wiessee
Kraj:Landkreis Miesbach
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

33/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

35
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

21
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 13. května 2026

Náklady

Financování

2 878 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.