Skip to main content
Terrassenwohnung in Waldems: Ihr neues Zuhause im Grünen! - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Terrassenwohnung in Waldems: Ihr neues Zuhause im Grünen!

Waldems, Bundesrepublik Deutschland

179 000 €
2 841 €/m²
2
pokoje
63
1/1
podlaží
C
Energie
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1998
Energie:C
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage von Waldems-Niederems. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **63,04 m²**, die auch einen anteiligen Flächenanteil der großzügigen Terrasse beinhaltet, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos die weitläufige Terrasse mit ca. 52 m²**, die nicht nur zusätzlichen Freiraum schafft, sondern den Wohnraum auf attraktive Weise erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und ermöglicht einen direkten Zugang zu dieser Oase im Freien. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungswünsche. Die Wohnung verfügt über **1 Badezimmer** und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

- **Großzügige Terrasse mit ca. 52 m²** - **Wohnfläche ca. 63,04 m²** - Praktische Raumaufteilung - **Außenstellplatz inklusive** - Ruhige und naturnahe Wohnlage - **Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Niederems, einem Ortsteil der Gemeinde Waldems im Taunus. Die Umgebung besticht durch ihre Naturnähe und hohe Wohnqualität. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden sich in den umliegenden Ortsteilen sowie in den nahegelegenen Städten Idstein und Bad Camberg. Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist durch die B8 und nahegelegene Autobahnen hervorragend, was Städte wie Wiesbaden, Limburg und Frankfurt am Main in angemessener Fahrzeit erreichbar macht. Zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung runden das attraktive Wohnangebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa(52 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Waldems
Kraj:Rheingau-Taunus-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 12. května 2026

Náklady

Financování

726 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.