Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Allersberger Lage - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Allersberger Lage

Peter-Köferler-Straße 7 b, Allersberg, Bundesrepublik Deutschland

325 000 €
4 452 €/m²
3
pokoje
73
0
podlaží
B
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2004
Stav:Velmi dobrý
Energie:B
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Allersberg, die auf einer Wohnfläche von **73 m²** viel Platz und Komfort bietet. Erbaut im Jahr **2004**, präsentiert sich das Gebäude in einem **gut gepflegten Zustand** und verspricht ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Räumen, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Sie befindet sich im Erdgeschoss, was einen **barrierearmen Zugang** ermöglicht. Aktuell ist die Wohnung für **8.982,00 € netto Kaltmiete pro Jahr** vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **73 m²** * Zimmeranzahl: **3** * Baujahr: **2004** * Lage: Erdgeschoss * Mieteinnahmen p.a.: **8.982,00 € netto**

Die Lage in Allersberg ist hervorragend angebunden. Der Bahnhof mit den Linien S5 und RE1 ist nur **970 Meter** entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den Norma Supermarkt in nur **460 Metern**. Zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, teilweise nur **180 Meter** entfernt, was kulinarische Vielfalt garantiert. Genießen Sie das Leben in einer Gemeinde, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Terasa(26 m²)
Zahrada
Sklep(12 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Peter-Köferler-Straße 7 b
Město:Allersberg
Kraj:Landkreis Roth
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

63/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

40
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

46
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

63
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

52
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

29
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 30. května 2026

Náklady

Financování

1 317 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.