Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Öhringen – Luxus & Komfort

Willkommen in dieser **exklusiven 3-Zimmer-Terrassenwohnung** in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit im beliebten Öhringen-Nord. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 120 m²** bietet diese Immobilie ein modernes und einladendes Ambiente, das durch helle Räume und eine offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereichs besticht.

**Hochwertige Materialien** und eine zeitgemäße Architektur prägen das Innere. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**, ein seltener Luxus, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Die **Fußbodenheizung mit Pellets** sorgt für wohlige Wärme, während die **großzügige Terrasse** zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Ess-/Kochbereich) * 2 Badezimmer * Große Terrasse * Fußbodenheizung mit Pellets * Baujahr 2017 * Energieeffizienzklasse C (81,08 kWh/(m²*a)) * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, aber dennoch zentralen Lage** in Öhringen-Nord. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A6 und die S-Bahn Richtung Heilbronn ist ausgezeichnet. Das Stadtzentrum von Öhringen ist nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung steht ab dem **1. März 2016 zur Eigennutzung** zur Verfügung.