Exklusive Terrassenwohnung in Berlin: Luxus & Grün

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mehr ist als nur eine Immobilie – es ist ein Statement für bewusstes und hochwertiges Wohnen. Diese **außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre wurde 2019 als **KfW55-Effizienzhaus** erbaut und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

**Lichtdurchflutete Räume** mit fast 3 Meter hohen Decken und bodentiefen Fensterfronten schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Der **offene Wohn- und Küchenbereich** ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten einen friedlichen Rückzugsort zum begrünten Innenhof.

**Highlights der Ausstattung:** * Großzügige Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien * Hochwertiges Eichenparkett * Dreifach verglaste Aluminiumfenster * Stilvoll integrierte Einbauküche * Elegantes Bad mit Wanne und Dusche * Moderne Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in Alt-Treptow, einer urbanen, vernetzten und dennoch überraschend grünen Mikrolage. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Ringbahn, S-Bahn) sowie die Nähe zur Natur (Treptower Park, Spree) machen diese Lage einzigartig. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Eine perfekte Kombination aus Stadtleben, Infrastruktur und grünen Rückzugsorten.