Skip to main content
Luxuriöse Terrassenwohnung: Kernsaniert mit Wellness & Sauna! - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Luxuriöse Terrassenwohnung: Kernsaniert mit Wellness & Sauna!

Fellbach, Bundesrepublik Deutschland

698 000 €
3 899 €/m²
3
pokoje
179
renovated
Stav
Fußbodenheizung
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+1
Pokoje:3
Rok výstavby:1978
Stav:renovated
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, **kernsanierte Terrassenwohnung** in einem exklusiven Terrassenhaus mit nur drei Einheiten in begehrter Lage von Fellbach-Oeffingen. Mit einer beeindruckenden **Wohnfläche von ca. 179 m²** und großzügigen, uneinsehbaren Terrassen bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohngefühl, das Großzügigkeit, Ruhe und höchsten Komfort vereint. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Lebensqualität über reine Quadratmeterzahl stellen und einen repräsentativen Lebensmittelpunkt suchen.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der **offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich von über 52 m²**, der nahtlos in eine hochwertige Einbauküche übergeht. Alle Wohnräume bieten direkten Zugang zu den Terrassen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Ein besonderes Highlight ist das **exklusive Wellnessbad mit Sauna**, einer großzügigen Badewanne, begehbarer Dusche und einem Ruhebereich. Ein separates Gäste-WC rundet das luxuriöse Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Umfangreiche Kernsanierung mit **neuer Elektrik, neuen Fenstern** (inkl. elektrischer Raffstoren/Rollläden) und neuer Terrassenabdichtung * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Fußbodenheizung * Maßgefertigte, flächenbündige Einbauschränke * Großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellraum innerhalb der Wohnung * Zusätzlicher externer Abstellraum * **Einzelgarage und Außenstellplatz**

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Fellbach-Oeffingen. Die nächste Bushaltestelle ist nur **237 Meter entfernt**, und ein REWE-Supermarkt ist in nur **450 Metern** erreichbar. Oeffingen bietet eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur für Familien.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Fußbodenheizung

Vybavení

Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Fellbach
Kraj:Rems-Murr-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

12
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 5. května 2026

Náklady

Financování

2 829 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt698 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00