Skip to main content
Ferienwohnung in Nieblum: Strandnah und exklusiv gelegen - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Ferienwohnung in Nieblum: Strandnah und exklusiv gelegen

Witsum, Bundesrepublik Deutschland

495 000 €
7 615 €/m²
3
pokoje
65
D
Energie
very_good
Stav
gas
Topení
2000 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1968
Stav:very_good
Energie:D
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Ferienwohnung** befindet sich in einem gepflegten Reetdachhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in **zweiter Reihe zur Nordsee**.

Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt und die **offizielle Genehmigung als Ferienwohnung**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Sie verfügt über ein eigenes Wohnungsgrundbuch und ist Teil eines knapp 2.000 m² großen Grundstücks.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** * **Eigener Pkw-Außenstellplatz** * Offizielle Genehmigung als Ferienwohnung * Eigenes Wohnungsgrundbuch * Ruhige Sackgassenlage * Nur wenige Gehminuten zum Strand

Die Wohnung liegt in einer **exklusiven Lage in Nieblum (Bredland)**, einem der begehrtesten Orte auf der Insel, zwischen der Nordsee und einem 27-Loch-Golfplatz. Ein direkter Dünenweg führt zum Strand, und der Golfplatz ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie im historischen Ortskern von Nieblum, nur ca. 2 km entfernt. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Strandnähe und exklusiver Insellage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:gas
Plocha pozemku:2000 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Witsum
Kraj:Kreis Nordfriesland
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 10. května 2026

Náklady

Financování

2 006 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt495 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Ferienwohnung in Nieblum: Strandnah und exklusiv gelegen | Seeki