Exklusive Neubau-Terrassenwohnung in Bubenreuth mit Tiefgarage

Willkommen in dieser **exklusiven Neubau-Terrassenwohnung** in einer der begehrtesten Lagen von Bubenreuth. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf **ca. 80 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ein durchdachtes Design.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos auf den **großzügigen Balkon** übergeht. Hochwertige Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Das elegante Badezimmer ist mit Feinsteinfliesen, einer begehbaren Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und elektrische Außenrollos erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Qualität * Barrierefreie Erreichbarkeit * Aufzug vorhanden * Fußbodenheizung * Elektrische Außenrollos * Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich** und verfügt über einen Aufzug, was sie für alle Altersgruppen attraktiv macht. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und bietet höchsten Komfort. Die Lage in Bubenreuth, nahe Erlangen, kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung.