Exclusieve Villa in Oldenzaal: Rust, Ruimte en Natuur

Ontdek deze unieke, markante villa aan de Tankenbergstraat in Oldenzaal, gelegen op een **uitgestrekt perceel van 2.002 m²** en direct grenzend aan natuurgebied de Tankenberg. Deze woning combineert tijdloze architectuur met modern wooncomfort en biedt een ongeëvenaarde woonervaring.

**Interieur:** De villa verwelkomt u via een statige entree die toegang biedt tot diverse leefruimtes. De recent gemoderniseerde woonkeuken (2021) is het hart van het huis, voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, een luxe kook- en spoeleiland en een hoge kastenwand. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken. De lichte living, met grote glaspartijen en een sfeervolle gashaard, vloeit over in een tuinkamer met panoramisch uitzicht. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapvleugel met een bijzondere ronde erker. De bovenverdieping verrast met karakteristieke ronde vormen, zicht tot in de nok en een badkamer met luxe sanitair.

**Voorzieningen:** * **Royale woonoppervlakte van 198 m²** * **Parkachtige tuin van 2.002 m²** met volwassen bomen, sierlijke borders en een voedselbos * **Bijgebouw met twee garages**, ideaal voor opslag of als gastenverblijf/hobbyruimte * **Kelder** aanwezig, perfect voor wijnopslag * **Terras met buitenhaard/barbecue** * **2 airconditioners** voor verkoeling * **Natuurstenen vloer met vloerverwarming** op de begane grond * **Kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas (HR-beglazing)** * **10 zonnepanelen** geplaatst in 2023 * **Elektrische poorten** voor een stijlvolle entree

**Locatie:** Gelegen aan de voet van natuurgebied de Tankenberg, geniet u hier van rust, ruimte en directe toegang tot wandel- en natuurroutes. Ondanks het gevoel van buitenaf wonen, bevinden winkels, scholen en het centrum van Oldenzaal zich verrassend dichtbij, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.